服务体系
ALPHA GROUP 围绕全球身份规划与资产配置， 构建覆盖身份获取、资产配置、项目筛选、持有管理与后续维护的一站式服务体系。 我们提供的不是单一项目推荐， 而是基于客户家庭目标、资产结构与长期规划的综合解决方案。
身份规划服务
我们将身份规划视为家族财富管理的重要组成部分，不以单一项目销售为导向， 而从法案稳定性、成本结构、审批周期、资产流动性与生活品质等多个维度， 为客户配置合适的身份工具。
投资入籍服务
通过合规投资方式获取第二身份，满足客户在全球通行、资产隔离、 税务规划与长期身份储备上的综合需求。
投资居留服务
通过房产或基金等资产配置路径，获得长期居留身份， 服务于教育规划、生活方式安排与欧盟身份储备目标。
资产配置服务
ALPHA GROUP 的身份服务并不脱离资产本身而独立存在。 我们坚持“资产底层化”与“身份资产化”的配置逻辑， 不只关注项目是否满足法案门槛，更关注资产本身的安全性、流动性、 退出路径与长期持有价值。
不动产配置服务
面向入籍型与居留型房产项目， 通过更靠近资产端的筛选与配置逻辑， 兼顾身份获取、持有收益、流通能力与未来退出安排。
基金配置服务
面向居留型基金路径， 从基金结构、管理团队、底层策略、合规要求与退出安排等方面， 协助客户判断其是否适合作为身份与资产配置工具。
5S 项目筛选服务
在项目进入客户视野之前，ALPHA GROUP 会先完成内部筛选与准入判断。 我们不是简单地把市场上的项目罗列给客户，而是通过一套前置甄选体系， 从源头排除产权瑕疵、开发商资质不足、价格失真及流动性不足的项目， 再将真正具备合规性、价值逻辑与执行可行性的资产纳入服务范围。
市场广域初筛
覆盖核心热点区域，建立负面清单机制， 在源头阶段剔除产权不清、开发商资质不足及非核心边缘资产， 确保只有具备基础安全性的项目进入初选视野。
多维尽职调查
启动法务与工程双重尽调， 穿透核查产权链条、法案合规性、施工质量与开发商资信， 从法律与物理层面双重规避交付与审批风险。
价值锚定与评估
联合第三方机构进行价格锚定， 对标周边真实成交与市场逻辑， 剔除针对外国投资者的非理性溢价项目， 确保资产购入价格具备商业合理性。
投委会准入决议
对入围项目进行内部投委会审核与风险压力测试， 坚持“先过内部投资关，再过客户推介关”， 确保推荐给客户的项目已通过内部严苛准入。
定制化精准推介
基于客户的身份目标、资金体量与家庭结构， 从严选池中完成 1 对 1 精准匹配， 在身份获取与资产安全之间实现更平衡的落地方案。
这套筛选体系的意义，不在于“项目数量多”，而在于“进入客户视野的项目已经被预先过滤”。 对客户而言，这意味着更少的信息噪音、更高的执行确定性，以及更清晰的身份与资产双重判断依据。
4C 房产全周期托管服务
对于房产类身份项目，ALPHA GROUP 的服务并不在完成交易后结束。 我们围绕交付、持有、出租与退出四个阶段，建立房产全周期托管体系， 确保客户面对的不是一次性购买动作，而是一套可执行、可管理、可退出的长期持有方案。
交付与确权
执行房屋验收、产权过户及相关确权流程监管， 确保权属文件、注资证明与法案要求精准匹配， 为后续身份申请奠定清晰、完整、无瑕疵的合规基础。
资产养护与持有
统筹税费申报、公用事业账单管理、定期巡查与基础维护， 降低长期空置、税务疏漏或物理老化带来的资产损耗， 让客户在非本地居住情况下仍能维持资产的稳定状态。
合规租赁管理
针对可出租资产，执行租客背景核查、合同合规安排、租金收付与租务风险控制， 在不影响身份合规要求的前提下，尽可能提升房产使用效率与持有阶段的收益稳定性。
退出与变现机制
在法定持有期满前后启动估值、挂牌与出售策略制定， 协助客户在满足合规要求的前提下完成资金回笼， 将身份型投资真正闭环到“可退出、可兑现”的资产逻辑中。
4C 体系的核心意义，在于把“买到合适的房产”延伸为“把房产真正管理好”。 对客户而言，这意味着从交割开始，到持有、运营与退出，都有明确的服务承接， 从而让房产型身份项目不止于获批，更具备长期管理与兑现能力。
全周期服务矩阵
为什么选择 ALPHA
在全球身份规划与资产配置领域，客户真正需要的并不是信息堆砌， 而是一个能够同时理解法案、项目、资产、落地执行与长期维护的服务方。 ALPHA GROUP 的优势，不在于单一项目销售能力，而在于把判断、执行与长期服务连成闭环。
始于 2010 年，依托十五年以上欧盟与国际市场经验， 我们以持续的政策研判与跨区域执行能力， 建立起服务高净值家庭全球身份规划与资产配置的长期方法论。
已协助超过 5,000 组家庭完成国际身份规划与跨境资产配置， 服务经验覆盖不同国籍背景、家庭结构、教育目标与资金安排， 让方案设计更接近真实客户场景。
与全球 50+ 头部不动产开发商及基金管理机构建立战略合作关系， 通过更靠近资产源头的参与方式， 提升项目合规性、稀缺性与交付安全的把控能力。
资产组合覆盖比利时、意大利、葡萄牙、西班牙、希腊及土耳其等核心市场， 通过跨区域配置建立具有长期稳定增值潜力的国际物业底座。
服务网络覆盖中国（含港台）、新加坡、韩国、阿联酋及越南等核心市场， 与 500+ 专业移民及财富机构形成深度协作， 建立起“本地咨询 + 全球交付”的长期服务能力。
从身份规划、资产配置、项目筛选，到交付、持有、退出与获批后的长期维护， ALPHA GROUP 提供的是一整套闭环服务， 而不是“获批即结束”的单点交付。
对客户而言，选择 ALPHA 的意义并不只是“找到一个办理机构”， 而是找到一个能够从身份、资产、执行到长期维护，提供连续判断与服务承接的长期合作方。
