服務體系
ALPHA GROUP 圍繞全球身份規劃與資產配置， 構建覆蓋身份獲取、資產配置、項目篩選、持有管理與後續維護的一站式服務體系。 我們提供的不是單一項目推薦， 而是基於客戶家庭目標、資產結構與長期規劃的綜合解決方案。
身份規劃服務
我們將身份規劃視為家族財富管理的重要組成部分，不以單一項目銷售為導向， 而從法案穩定性、成本結構、審批週期、資產流動性與生活品質等多個維度， 為客戶配置合適的身份工具。
投資入籍服務
通過合規投資方式獲取第二身份，滿足客戶在全球通行、資產隔離、 稅務規劃與長期身份儲備上的綜合需求。
投資居留服務
通過房產或基金等資產配置路徑，獲得長期居留身份， 服務於教育規劃、生活方式安排與歐盟身份儲備目標。
資產配置服務
ALPHA GROUP 的身份服務並不脫離資產本身而獨立存在。 我們堅持「資產底層化」與「身份資產化」的配置邏輯， 不只關注項目是否滿足法案門檻，更關注資產本身的安全性、流動性、 退出路徑與長期持有價值。
不動產配置服務
面向入籍型與居留型房產項目， 通過更靠近資產端的篩選與配置邏輯， 兼顧身份獲取、持有收益、流通能力與未來退出安排。
基金配置服務
面向居留型基金路徑， 從基金結構、管理團隊、底層策略、合規要求與退出安排等方面， 協助客戶判斷其是否適合作為身份與資產配置工具。
5S 項目篩選服務
在項目進入客戶視野之前，ALPHA GROUP 會先完成內部篩選與准入判斷。 我們不是簡單地把市場上的項目羅列給客戶，而是通過一套前置甄選體系， 從源頭排除產權瑕疵、開發商資質不足、價格失真及流動性不足的項目， 再將真正具備合規性、價值邏輯與執行可行性的資產納入服務範圍。
市場廣域初篩
覆蓋核心熱點區域，建立負面清單機制， 在源頭階段剔除產權不清、開發商資質不足及非核心邊緣資產， 確保只有具備基礎安全性的項目進入初選視野。
多維盡職調查
啟動法務與工程雙重盡調， 穿透核查產權鏈條、法案合規性、施工質量與開發商資信， 從法律與物理層面雙重規避交付與審批風險。
價值錨定與評估
聯合第三方機構進行價格錨定， 對標周邊真實成交與市場邏輯， 剔除針對外國投資者的非理性溢價項目， 確保資產購入價格具備商業合理性。
投委會准入決議
對入圍項目進行內部投委會審核與風險壓力測試， 堅持「先過內部投資關，再過客戶推介關」， 確保推薦給客戶的項目已通過內部嚴苛准入。
定制化精準推介
基於客戶的身份目標、資金體量與家庭結構， 從嚴選池中完成 1 對 1 精準匹配， 在身份獲取與資產安全之間實現更平衡的落地方案。
這套篩選體系的意義，不在於「項目數量多」，而在於「進入客戶視野的項目已經被預先過濾」。 對客戶而言，這意味著更少的信息噪音、更高的執行確定性，以及更清晰的身份與資產雙重判斷依據。
4C 房產全週期託管服務
對於房產類身份項目，ALPHA GROUP 的服務並不在完成交易後結束。 我們圍繞交付、持有、出租與退出四個階段，建立房產全週期託管體系， 確保客戶面對的不是一次性購買動作，而是一套可執行、可管理、可退出的長期持有方案。
交付與確權
執行房屋驗收、產權過戶及相關確權流程監管， 確保權屬文件、注資證明與法案要求精準匹配， 為後續身份申請奠定清晰、完整、無瑕疵的合規基礎。
資產養護與持有
統籌稅費申報、公用事業賬單管理、定期巡查與基礎維護， 降低長期空置、稅務疏漏或物理老化帶來的資產損耗， 讓客戶在非本地居住情況下仍能維持資產的穩定狀態。
合規租賃管理
針對可出租資產，執行租客背景核查、合同合規安排、租金收付與租務風險控制， 在不影響身份合規要求的前提下，盡可能提升房產使用效率與持有階段的收益穩定性。
退出與變現機制
在法定持有期滿前後啟動估值、掛牌與出售策略制定， 協助客戶在滿足合規要求的前提下完成資金回籠， 將身份型投資真正閉環到「可退出、可兌現」的資產邏輯中。
4C 體系的核心意義，在於把「買到合適的房產」延伸為「把房產真正管理好」。 對客戶而言，這意味著從交割開始，到持有、運營與退出，都有明確的服務承接， 從而讓房產型身份項目不止於獲批，更具備長期管理與兌現能力。
全週期服務矩陣
為什麼選擇 ALPHA
在全球身份規劃與資產配置領域，客戶真正需要的並不是信息堆砌， 而是一個能夠同時理解法案、項目、資產、落地執行與長期維護的服務方。 ALPHA GROUP 的優勢，不在於單一項目銷售能力，而在於把判斷、執行與長期服務連成閉環。
始於 2010 年，依託十五年以上歐盟與國際市場經驗， 我們以持續的政策研判與跨區域執行能力， 建立起服務高淨值家庭全球身份規劃與資產配置的長期方法論。
已協助超過 5,000 組家庭完成國際身份規劃與跨境資產配置， 服務經驗覆蓋不同國籍背景、家庭結構、教育目標與資金安排， 讓方案設計更接近真實客戶場景。
與全球 50+ 頭部不動產開發商及基金管理機構建立戰略合作關係， 通過更靠近資產源頭的參與方式， 提升項目合規性、稀缺性與交付安全的把控能力。
資產組合覆蓋比利時、意大利、葡萄牙、西班牙、希臘及土耳其等核心市場， 通過跨區域配置建立具有長期穩定增值潛力的國際物業底座。
服務網絡覆蓋中國（含港台）、新加坡、韓國、阿聯酋及越南等核心市場， 與 500+ 專業移民及財富機構形成深度協作， 建立起「本地諮詢 + 全球交付」的長期服務能力。
從身份規劃、資產配置、項目篩選，到交付、持有、退出與獲批後的長期維護， ALPHA GROUP 提供的是一整套閉環服務， 而不是「獲批即結束」的單點交付。
對客戶而言，選擇 ALPHA 的意義並不只是「找到一個辦理機構」， 而是找到一個能夠從身份、資產、執行到長期維護，提供連續判斷與服務承接的長期合作方。
